房产证满五年过户需要多少

房子是一百三十六平米的

房产证不光看是否满5年，还要看产权人家庭为单位（夫妻及未成年子女）唤兆名下是否只有这一套房子，也就是说耐世看是否唯一住房来看税费。
税费组成：契税 1.5%或3% 看买房人是首套还是二套购买
营业税满5年就和亩租没了
个税唯一住房就没有，不是唯一住房就有 3%
具体缴税额度也不是按照成交价格来计算的，一般都按照最低过户指导价个进行缴税，这个价格会低于成交价格。这样会少交钱，过户指导价可以向当地中介咨询。
这样说能明白吧！！！纯手打