根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 规定：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，歼谨由省、自治区、直辖市人民政府规定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％氏悔基。
因此，房产税征收方式有两种;
一、从价计征
年应纳房产税=房产原值×（1-减除幅度10%~30%）×1.2%
具体减除幅度，由前耐省、自治区、直辖市人民政府规定。请到当地主管地税机关咨询。
二、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
应纳房产税=租金收入*适用税率
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的渣漏碰，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.
按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房搜前产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳如谈税。
如果是自用：
借：
管理费用—税金 贷：应交税费——房产税
如果是出租：
借：其他业务支出
贷：应交税费——房产税