房东提前终止合同

问： 30 本人租客，租房合同两年，现在租了半年，房东就急着赶我走，说要卖房子，房东需要赔付违约金和我们的损失吗？租金是按季交的，合同中有一条条款是房东提前通知不付任何责任。好像是这样，还找了中介让我们找他租房子，催着我们快点搬出去，中介费，搬家费还能要房东出吗？

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