房产不动产登记？

想问下。我朋友找我借钱说现在急要，说今年开始要做不动产登记，暂时不能抵押要等一个月。我想咨询下。现在拿房子抵押需要走什么程序。。这个不动产登记又是怎么一回事？在线急等。。谢谢

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房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产仿唤权的备腔凯设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经圆卜登记，不发生效力。也就是说，如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记，房屋的所有权并不属于你。

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